पुराने घरों को खरीदने और बहाल करने के लिए निकोल कर्टिस के शीर्ष 5 टिप्स

शायद हमने देखा है बहुत सारी रोमांटिक फिल्में, लेकिन हमारे जीवन में कुछ बिंदु पर, हम सभी एक बड़े, पुराने घर को खरीदने और बहाल करने का सपना देखते हैं। विचार आश्चर्यजनक रूप से सुखद लगता है, लेकिन इस तरह के सपने को दूर करने के लिए क्या लगता है? उस सवाल का जवाब देने के लिए, हम खुद पुराने घरों की रानी निकोल कर्टिस की ओर मुड़े, जिन्होंने हमारे साथ सबसे पहले पैरों में कूदने की सलाह देने वाले पांच शीर्ष लोगों के साथ अपनी सलाह साझा की।

1. अपनी ताकत और अपनी सीमाओं को जानें।

यह उस 5,000-वर्ग फुट विक्टोरियन फिक्सर-अपर को छीनना चाहता है, लेकिन निकोल आपके साधनों से परे पहुंचने के प्रति सावधान करता है। वास्तव में, उसके पहले घर को पेंट के एक ताजा कोट की तुलना में थोड़ी अधिक जरूरत थी, और वह उसके साथ ठीक था। "अगर यह आपका पहला घर खरीदने का अनुभव है, तो मैं किसी को यह सुझाव नहीं देने जा रहा हूं कि वे एक पुराना घर खरीदें जिसमें एक लाख समस्याएं हों और इसमें एक टन धनराशि की आवश्यकता हो। यह सिर्फ समझ में नहीं आता है। "बल्कि, इस बारे में कठिन सोचें कि आप क्या करने में सक्षम हैं। "हमेशा अपने आप से पूछें, 'क्या मेरे पास समय या पैसा है?" क्योंकि अगर आपके पास समय है तो जरूरी नहीं कि आपको भारी भरकम बजट की आवश्यकता हो और आप जाते-जाते बहुत कुछ सीख सकें। "

उस ने कहा, अगर आप काम कर रहे हैं और धैर्य रखते हैं, तो सही में कूदें! "यदि यह आपका दूसरा या तीसरा या चौथा घर है, और आप अच्छी तरह से अनुभवी हैं, तो हर तरह से ले सकते हैं एक पुराने घर पर सुपर सौदा पाने का लाभ सिर्फ इसलिए कि उसे नए यांत्रिकी की जरूरत है या उसे एक नए की जरूरत है तहखाने। "

2. सबसे आम घर बहाली नुकसान में से एक से बचें।

जब घर को बहाल करने की बात आती है, तो कभी भी एक आकार-फिट-सभी समाधान नहीं होता है। निकोल के अनुसार, "लोगों की सबसे बड़ी गलती यह है कि वे अपना शोध नहीं करते हैं। वे उन ठेकेदारों को नियुक्त करते हैं जो घर के प्रकार के साथ काम नहीं करते हैं जो उनके पास है। यदि आपके पास 1910 से एक घर है, तो सुनिश्चित करें कि आप एक प्लम्बर के साथ काम कर रहे हैं जो पुरानी पाइपलाइन में बहुत कुशल है। "

3. सुराग के लिए शिकार।

एक आदर्श दुनिया में, सभी फिक्सर-यूपर मूल वास्तुकला विवरण के बहुत से स्टॉक किए जाएंगे। अफसोस की बात है, कई पुराने घरों को उनके चरित्र के बहुत से उपविभाजित या छीन लिया गया है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि इसे वापस नहीं रखा जा सकता है! यदि आप गहरी खुदाई करते हैं, तो आपको सुराग मिलेगा कि घर ने एक बार कैसे देखा होगा। "लगभग हर एक परियोजना जिसे मैंने निपटाया है, उसकी अखंडता को लूट लिया है और इसीलिए मैं इसे लेता हूँ... क्योंकि कोई भी समय या पैसा खर्च करने के लिए चीजों को वापस जगह में नहीं डालता है। "निकोल" एक विस्तार के लिए देखने की सलाह देते हैं जो अभी भी है। बहुत बार यह मूल ट्रिम का सिर्फ एक टुकड़ा है। मैं मैच कर सकता हूं! "

"भले ही मैं उन घरों में चला गया हूं जिनमें लोगों ने खुले फर्श की योजना बनाई है और दीवारों को बाहर निकाला है, मैं मूल ब्लूप्रिंट के लिए खुदाई करता हूं। मैं पड़ोसियों के घरों में घूमता हूं। मैं यह पता लगाता हूं कि दीवारें कहां बिछाई जाती थीं और फिर मैं उनका पुनर्निर्माण करता हूं। "वह आगे कहती हैं," यह उतना कठिन नहीं है जितना आप सोचते हैं। "

4. यह मत समझो कि स्टॉक बेहतर है।

ज्यादातर मामलों में, आप एक पुराने घर में क्या पाएंगे, उस विशेष घर को फिट करने के लिए कस्टम बनाया गया था, इसलिए कस्टम प्रतिस्थापन आमतौर पर सबसे प्रामाणिक रूप प्रदान करेंगे। निकोल कहते हैं, "लोग हमेशा आश्चर्यचकित होते हैं जब मैं कहता हूं कि मेरे कस्टम अलमारियाँ कुछ स्टॉक की तरह महंगे नहीं थे।" यदि आपको सही संसाधन मिले, तो "आप हमेशा नई चीजें बना सकते हैं और यह उतना महंगा नहीं है।"

5. "पुनर्स्थापना," नहीं "पुनर्विचार" सोचो!

"यदि आप जाते हैं और एक पुराने दरवाजे को चीरते हैं, तो मैं गारंटी देता हूं कि आप दो दिन बिताएंगे चिल्लाते हुए और चिल्लाते हुए एक पुराने स्थान में एक नया दरवाजा फिट करें। "कुछ भी नहीं एक पुराने घर को इसके मूल भागों की तरह फिट किया जाता है, इसलिए हटाने से पहले सोचें उन्हें। पुराने घर समय के साथ बसते और बदलते हैं, और उनके कस्टम-निर्मित हिस्से उनके साथ-साथ सही हो गए हैं। जिस तरह से निकोल इसे देखती है, घर "उन सभी पुराने घर के हिस्सों के साथ वास्तव में बढ़ गया है... मेरे लिए, कुछ नया करने के लिए पुराने घर के हिस्सों को चीर देना मेरे दिल को चीर देने जैसा है। मूल हमेशा सर्वश्रेष्ठ होता है। ”

बोनस टिप! निकोल ने मित्सुबिशी इलेक्ट्रिक के साथ मिलकर पुराने घर मालिकों को हीटिंग और कूलिंग सिस्टम की खोज करने में मदद की है जो उनके ऐतिहासिक घरों में आसानी से काम करेंगे। पर MitsubishiComfort.com, "आप अपने पुराने घरों को ऊर्जा कुशल बनाने के लिए और अभी जो भी रहस्य उपयोग कर रहे हैं, उन सभी युक्तियों और सिर्फ रहस्यों का पता लगाऊंगा, जिसमें वे सभी आधुनिक सुविधाएं हैं जो हम चाहते हैं।"