बहाल होमस्टेड महिला उद्यमी

शेरिल रोसॉफ़ (बाएं)

होली ब्रैडमैन (दाएं)

फोन: 978-501-0744

काली मिर्च, मास।

वेबसाइट: www.restoredhomestead.com

शेरिल का ईमेल: [email protected]

होली का ईमेल: [email protected]

सीएल: आपने होमस्टेड को कैसे शुरू किया?

Sherill: मैं हमेशा के लिए एक घर खरीदने के लिए चारों ओर देख रहा था। मेरे रियाल्टार होली के अच्छे दोस्त थे। जिस घर को मैं देख रहा था उसे बहुत काम की जरूरत थी। होली एक अविश्वसनीय बिक्री पिच करता है और मैंने घर खरीदा है। मैंने 1700 के दशक के अंत में निर्मित एक बहुत पुराना केप खरीदा। होली और मैंने इसे बहाल करने के लिए छह महीने तक घर पर काम किया। एक बार जब मैं अंदर गया, तो मेरे घर पर एक बड़ा हॉलिडे पार्टी था और पुराने घरों को बहाल करने के लिए व्यवसाय शुरू करने के बारे में होली पर बात कर रहा था।

होल्ली: पार्टी के अंत में उसने कहा "हमें बहुत मज़ा आया, चलो एक व्यवसाय शुरू करते हैं।" मैंने कहा, “ज़रूर, सुबह मुझे फोन करना। और उसने किया!

सीएल: आपको अपना पहला प्रोजेक्ट, बेंजामिन स्पाऊल्डिंग घर कैसे मिला?

एस: हम इस क्षेत्र को देख रहे थे। हम कुछ अद्भुत कगार पर आ गए, लेकिन कुछ भी नहीं मिला जिससे हम अपना हाथ खींच सके। और होली के एक दोस्त ने टाउनसेंड, मास में यह घर पाया था। जो हमसे दस मिनट दूर है। और उसने हमें घर के बारे में बताया। हम सचमुच कार में चढ़े और इसे देखा और इसके साथ प्यार हो गया। घर का मालिक एक प्रकृति प्रेमी था, जो हाइक से प्यार करता था और उसने जमीन के लिए संपत्ति खरीदी, 9 एकड़। वह घर नहीं चाहता था। इसलिए उन्होंने इसे $ 6,000 के लिए eBay पर डाल दिया। हमें बस यह करना था इसलिए हमने इसे खरीदा। यह 2002 में 2003 था।

हमने अपनी व्यावसायिक योजना लिखी और तय किया कि जब यह परियोजना हमारे काम आएगी तो हम कैसे धन प्राप्त करेंगे। हम एक भूमि सर्वेक्षक से मिले, जो हमें पसंद कर रहे थे। हमने घर के टुकड़े को टुकड़े-टुकड़े कर दिया, जिससे हम बच सकते थे।

एच: वह घर शानदार आकार में था।

एस: यह सिर्फ यह नहीं देखा।

सीएल: यह व्यवसाय क्यों?

एस: हम एक साझा हित साझा करते हैं और हम इस पर दो अलग-अलग तरीकों से आते हैं। न्यू इंग्लैंड देश का एक बहुत पुराना ऐतिहासिक हिस्सा है। हमारे पास 1700 में निर्मित कई घर हैं जो अभी भी बहुत से लोग रहते हैं और ऐसे कई क्षेत्र नहीं हैं जो ऐसा कह सकते हैं। लेकिन दुख की बात यह है कि जैसे-जैसे लोग देश में जाते हैं, इन घरों को नीचे ले जाया जा रहा है। वे बहुत जमीन पर बैठते हैं, या वे सड़कों के बहुत करीब हैं। अतीत में लोगों ने उनका मूल्य नहीं देखा है। मुझे लगता है कि यह बदल रहा है। अंत में लोग समझ रहे हैं कि ये सामग्री कितनी प्यारी और मूल्यवान है। हम इन घरों को उनकी संपूर्णता में पुनर्स्थापित करना चाहते हैं। हम यथासंभव मूल घर का पुनर्निर्माण करना चाहते हैं। और हम उन परिवारों पर शोध करते हैं जो घर में रहते थे। हम चाहते हैं कि नए मालिकों में निरंतरता की भावना हो। जब वे फर्श पर खड़े होते हैं, तो उन्हें पता चलता है कि 200 साल पहले एक और परिवार भी वहीं खड़ा था।

एच: मैं डिजाइन से प्यार करता हूं और बहुत सारे वास्तुकारों के साथ काम करता हूं लेकिन इंटीरियर और बाहरी को संतुलित करना कठिन है। मुझे पुराने घरों से प्यार है। तथ्य यह है कि इन लोगों के पास कोई उपकरण नहीं था और अभी तक चीजें इतनी अच्छी तरह से मेल खाती हैं और खूंटे के साथ एक साथ आयोजित की जाती हैं, यह मेरे लिए सिर्फ मनमौजी है। हमारे पास एक समस्या कोड है। जब से हम अलग हो रहे हैं और एक साथ वापस रख रहे हैं तब से हम नए निर्माण पर विचार कर रहे हैं। और मानक उच्च हैं। हमें यह पता लगाने की जरूरत है कि इसे कैसे बनाया जाए, लेकिन इसे कोड बनाने के लिए। यह हमारी तात्कालिक चुनौती थी और फिर हम आग के गोले में कूद गए। आपको चिमनी के आसपास ईंट रखना होगा।

सीएल: क्या आपके पास डिजाइन में पृष्ठभूमि है?

एच: मेरे पास एक डिजाइन फर्म थी और मैंने बहुत सारे वाणिज्यिक डिजाइन किए। टीम को हर समय एक वास्तविक चुनौती देना हम Sturbridge गाँव गए हैं, ऐतिहासिक समाज में बिल्डरों को खोजने गए हैं।

एस: स्थानीय लंबर कंपनियां ज्ञान और परंपराओं का एक बहुत अच्छा स्रोत हैं। जब हम व्यापार कंपनियों से बात करते हैं और हम यह बताना शुरू करते हैं कि हम क्या करते हैं, तो हम बहुत जल्दी बता सकते हैं कि क्या वे इसे प्राप्त कर सकते हैं। यदि वे एक चुनौती चाहते हैं तो वे हमारे लिए हैं। हम इसे पाने वाले लोगों की तलाश कर रहे हैं।

सीएल: आपके परिवार के बारे में क्या? क्या वे सहायक हैं? क्या आप दोनों के बच्चे हैं?

एच: मैं दो बड़े बच्चों के साथ शादीशुदा हूँ। सबको लगा कि हम पागल हैं। मेरे पति हाल ही में सेवानिवृत्त हुए थे और उन्होंने कहा कि जब से मैंने इन सभी वर्षों में उनका समर्थन किया है, वह वही करेंगे जो मुझे चाहिए था। मैंने बिस्तर और नाश्ता शुरू करने के बारे में सोचा, इसलिए उन्हें राहत मिली कि मैंने इसे चुना। उसने मुझे हर चीज से गुजरने के लिए रखा है। वह मेरी चट्टान है। लोग हर समय सलाह देते हैं। हम विनम्रता से सुनते हैं और आगे बढ़ते हैं।

एस: मैं शादीशुदा नहीं हूं और मेरे दो बड़े बच्चे हैं। हम एक ऐसा व्यवसाय कर रहे हैं जो इतना अलग है। इसके साथ चलते रहने के लिए आपको अपने दृढ़ विश्वास की हिम्मत होनी चाहिए।

एच: यह इतनी अलग बात है और अधिकांश लोग तब तक नहीं समझते जब तक वे इसे नहीं देखते। मेरे अपने भाई को तब तक समझ नहीं आया जब तक उन्होंने देखा नहीं। जो लोग प्राचीन वस्तुओं और शिल्प कौशल से प्यार करते हैं, वे इसे प्राप्त करते हैं। इंजीनियर हमारे घरों से प्यार करते हैं। ज्यादातर लोगों ने कभी भी ऐसा कुछ नहीं देखा है। वे आज घर खरीदते हैं और मानते हैं कि गुणवत्ता है।

एस: होमबॉययर बाजार में कई लोग हैं जो एक पुराना घर नहीं खरीदेंगे। वे उन्हें पसंद नहीं करते। और फिर ऐसे लोग हैं जो एक खरीदना पसंद करेंगे लेकिन ऐसा नहीं करेंगे क्योंकि उन्हें लगता है कि बहुत सारी समस्याएं होंगी। और आप ऐसे लोगों के बारे में कहानियाँ पढ़ते हैं। हमारे साथ, आपको नए निर्माण का सबसे अच्छा और पुराने घरों का सबसे अच्छा, गुणवत्ता, सामग्री और पुराने घरों का माहौल मिलता है। होली और मैंने नए और पुराने विवाह करने का एक अच्छा तरीका निकाला है, जिसमें नए परिवारों की आवश्यकता होती है। हम वर्तमान समय तक घर लाना चाहते हैं। हम आदत डाल रहे हैं, पुनर्चक्रण कर रहे हैं और फिर से शुरू कर रहे हैं। और प्रत्येक व्यक्ति को डिजाइन करने में बहुत समय लगता है। पांच या छह महीने या उससे अधिक बस डिजाइन पर काम कर रहे हैं, यह समझकर कि पुराने घर को नए में कैसे डालें। फिर घर बनाने के लिए 6-12 महीने।

सीएल: क्या आपने अपनी पहली परियोजना के लिए अपने खुद के पैसे का उपयोग किया था?

एस: हाँ, हमने अपने पैसे से पहले घर का वित्त पोषण किया। $350,000

एच: क्योंकि हमने शुरुआत में इसे वित्तपोषित किया, इसलिए हमने खुद को अपने घरों में रखा। एक बिल्डर ने हमसे एक बार कहा था, "आप निश्चित रूप से लाभान्वित नहीं हैं।" और यह सच है। हम वही करते हैं जो हमें लगता है कि सही है। 200 साल में अभी भी इन घरों में रहने वाले लोग होंगे।

एस: हम अपने बिजनेस मॉडल पर काम करना जारी रखते हैं। देखें कि हम यह कैसे जारी रख सकते हैं लेकिन विस्तार भी कर रहे हैं। एक घर को खत्म करने के बाद, कुछ चीजें हैं जो हम उपयोग नहीं कर सकते हैं। हमारे पास घर बनाने के लिए पर्याप्त सामग्री है। तो हमें यह पता लगाने की आवश्यकता होगी कि एक सटीक रेप्लिका के बजाय भावी होमबॉयर को एक साल्टबॉक्स की पेशकश करने के लिए हम इसका विस्तार कैसे कर सकते हैं। लोगों को डिजाइन स्तर पर हमारे साथ काम करने का अवसर दें।

सीएल: अपना खुद का व्यवसाय खोलने के बाद से आपने अपने बारे में क्या सीखा है?

एस: मैं साझेदारी में सबसे गुदा किराया व्यक्ति हूं। यह कहना नहीं है कि होली विस्तार में शामिल नहीं है, लेकिन उसके पास बेहतर परिप्रेक्ष्य है। मैं साझेदारी के संदर्भ में सोचता हूं, जब आप इसे विकसित करते हैं और व्यवसाय के सभी उच्च और चढ़ावों से गुजरते हैं, जो काम करते हैं, वे एक-दूसरे की ताकत और कमजोरियों को समझते हैं और इसे एक साथ रखते हैं हास्य। हम दिन-प्रतिदिन के तनाव से खुशी निकालने की कोशिश में कड़ी मेहनत करते हैं।

एच: आप हमारे पास की गई मौज की कल्पना नहीं कर सकते। हमें आश्चर्य है कि हम इनमें से कुछ परियोजनाओं से बच गए। उदाहरण के लिए, हमने इस जमीन का एक टुकड़ा खरीदा क्योंकि यह एक अस्वीकार टुकड़ा था। किसी ने जमीन खरीदी, लेकिन उसका इस्तेमाल नहीं किया। इसलिए मैं चाहता था कि घर आगे और पीछे एक कोण पर हो। और जब उन्होंने नींव खोदी तो वे चट्टान से टकराए। तो उन्होंने कहा कि हम इसे एक जैकहैमर के साथ प्राप्त कर सकते हैं। इसलिए दो दिन तक पड़ोसियों ने यह बात सुनी। और वे इसे क्रैक नहीं कर सके। इसलिए उन्हें यह लड़का मिला, जिसके एक हाथ में बीयर और दूसरे में डायनामाइट की दो छड़ें थीं। उसने उन्हें साइट में डाल दिया, फ्यूज जलाया और यह काम कर गया। मैंने कहा कि क्या हमारे पास इसके लिए परमिट है?

एस: यह महत्वपूर्ण है कि न्यू इंग्लैंड में रहने वाले लोग क्षेत्र की वास्तुकला का आनंद लेते रहें और हम इन घरों को उस दर से न खोएं जो हम हैं। उनके लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे जहां रहें, लेकिन अगर ऐसा नहीं हो सकता है और यह बुलडोजर या हमें होने जा रहा है, तो मैं इसे पसंद करता हूं। हम यह पता लगाते हैं कि अखंडता को संरक्षित करते हुए, घर को कैसे हटाया जाए, इसे नष्ट किया जाए और इसे स्थानांतरित किया जाए। मूल घर और परिवार की स्मृति अभी भी रहेगी। इसके अलावा, मुझे लगता है कि घर के मालिक जो हमारे घरों को आकर्षक लगते हैं वे इतिहास से जुड़ना चाहते हैं। यह उनके लिए महत्वपूर्ण हो जाता है। हम दस्तावेज़, कर्म, कभी-कभी पुरानी तस्वीरें प्रदान करते हैं। इसलिए उनका पुराने परिवार से कुछ मूल संबंध है।

एच: चुनौती सबसे अच्छा हिस्सा है। यह पता लगाना कि यह सब कैसे खींचना है, पुराने को नए के साथ जोड़ना। यह कुछ ऐसा करने का सार्थक प्रयास है।

आप उन महिलाओं को क्या सलाह देंगे जो अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना चाहती हैं?

एच: इसे अच्छी तरह से समझें और सोचें कि आपका लक्षित बाजार क्या है और आप उस बाजार तक कैसे पहुंचेंगे।

एस: हमारे मामले में, हमारे पास ऐसी जगह है और यह हमारे व्यवसाय में एक विशेष चुनौती है। यह प्रतिबद्धता लेता है, थोड़ा सा भाग्य, यह नेटवर्क बिल्डिंग लेता है ताकि लोगों को पता चले कि आप क्या कर रहे हैं, हास्य की भावना, सहनशक्ति। 24/7 व्यवसाय के साथ रहने की इच्छा और आप इसे पसंद करेंगे।

सीएल: तुम्हें पता था कि तुम व्यापार में थे जब ...

एच: जब मैं हमारे बैंकर से मिला। बैंक को हम पर जोखिम उठाने में काफी समय लगा। हमने उन्हें एक व्यवसाय योजना दी जो बकाया थी और वे इसे प्यार करते थे, लेकिन उन्होंने कहा कि आपके पास कोई रिकॉर्ड नहीं है इसलिए हम आपको कोई पैसा नहीं दे सकते। हमें पता था कि हमारे पास एक विजेता होगा जब लोग घरों को देखेंगे और सोचेंगे कि यह नया निर्माण है। यही हमारी बड़ी सफलता थी। मुझे पता था कि मैं कभी भी प्रेरणा या अधिक करने की इच्छा के बिना नहीं रहूंगा। कभी भी मैं एक पुराने घर को देखता हूं जो नीचे गिर रहा है, मैं वहां हूं। जो उत्साह मेरे ऊपर आता है, वह छिपे हुए खजाने को खोजने जैसा है। जैसे जब हम घरों के आसपास खुदाई करते हैं, तो हमें एक पुराना सिक्का या एक पुराना कांटा मिलेगा। एक बार जब हम चिमनी में Spaulding घर के लिए मूल विलेख पाया। शेरिल ने इसे इस्त्री किया और इसे वापस एक साथ चिपकाया। यह वास्तव में और बेंजामिन Spaulding और उनके पड़ोसी के बीच IOU था। इसमें उनके हस्ताक्षर थे।

एस: मैंने चिमटी के साथ एक शाम बिताई। हमने घर वालों को वह दस्तावेज दिया।

सीएल: आपके सबसे बड़े संसाधन कौन हैं?

एस: कभी-कभी एक और बिल्डर एक महान संसाधन होगा। और कुछ ठेकेदार भी। ठेकेदार जानते हैं कि सबसे अच्छे लोग कौन हैं। वे वास्तव में करते हैं। वे हमारे पास आएंगे और कहेंगे कि आपको वास्तव में हमसे संपर्क करने की आवश्यकता है।